Проживание в панельном доме приводит к желанию увеличить жилищное пространство. Зачастую для этих целей подходит только лишь балкон. Можно, конечно, использовать его в качестве склада для ненужных вещей или шкафа для книг, но ведь можно и увеличить жилое пространство дополнительным помещением.

a16

Перед тем как начинать все сносить, стоит определиться, как будет использоваться этот балкон, какие цели вы преследуете и какой видите свою лоджию после ремонта. Для примера рассмотрим три варианта видоизменения балкона:

  • в качестве отдельной комнаты для проживания;
  • для хранения вещей в зимний период;
  • для использования пространства в качестве спальни.
1

Чтобы произошли изменения, нужно произвести перепланировку балкона, а затем уже приступать непосредственно к ремонту. Первый этап – это укрепление и восстановление. Наверное, это самый трудоемкий этап. Ведь необходимо в первую очередь укрепить разрушающиеся перекрытия либо устранить обрушения другого типа. Для этого нужно зачистить бетонное основание от старой покраски с помощью любых подручных средств проверить, цела ли перегородка с внешней стороны.

a54

В старых домах основание перегородки чаще всего тонкое и, как правило, требует дополнительного укрепления. Делают это с помощью малых стеновых блоков пенобетона, имеющих размеры 200/200/100. После того как парапет переделали либо укрепили, он должен стать, как глухая стена, выдерживающая вес оконной конструкции и шпатлевки. Если есть необходимость, то стоит восстановить и оконный проем.

Вторым этапом является остекление. Этот вариант зависит непосредственно от использования балконного пространства. Например, если вы планируете свой балкон использовать только летом, то лучше всего использовать виды остекления, не предусматривающие теплоизоляцию. Если же такое решение хозяевам не нравится, можно выбрать вариант подороже, установив, например, окна из металлопластика. Самым простым и, вероятнее всего, самым популярным способом остекления является установка деревянных рам. Это менее капиталоемкий способ. Деревянные рамы вам изготовят в любой мастерской неподалеку, установить их несложно собственными силами, но они не отличаются долговечностью, да и теплоизоляцию не обеспечат.

a175

Профиль из алюминия – это долговечный, красивый и прочный вариант. У такого стеклопакета относительно маленький вес, поэтому он рекомендован при монтаже балконов в хрущевках и панельных домах. Теплоизоляционный эффект у таких конструкций невысок.
Пластиковые стеклопакеты обладают большим весом. Это главный их недостаток. Такие стеклопакеты будут долго служить, за ними легко ухаживать, а отличные тепло- и шумоизоляционные параметры добавляют окнам из пластика и стеклопакетам высокую востребованность.

Как правило, составной частью ремонта является этап утепления конструкции. Это несложный процесс, следовательно, утеплить свой объект можно собственноручно без помощи сторонних людей. Для утепления обрешетки укладываем утеплитель на все стены, потолок и пол, фиксируя плиты. Еще один этап – это гидроизоляция. Первоначально нужно выяснить, обладает ли водонепроницаемостью утеплитель, который вы собрались укладывать. Если нет, то нужно дополнительно разместить слои пленки и фольги. Также на пол необходимо положить доски либо плиты ДСП.

a144

Следующий этап реконструкции балкона – это его внутренняя отделка. Выбор способа и материала зависит только от фантазии и финансовых возможностей хозяев. Вариантов много. Главное, что от вас требуется, – сделать конструкцию пожаробезопасной, водоустойчивой и максимально долговечной. Выбранный дизайн балкона определяет фактуру, тип материала и цвет всей квартиры.

Последний шаг – это обшивка с внешней стороны балкона или лоджии. Любой строительный магазин предлагает широкий спектр всевозможных материалов. Большой популярностью пользуются вагонка и сайдинг. Вагонка востребована благодаря своей невысокой цене, но при этом она недолговечна. Через несколько лет такой ремонт потребует новых вложений либо полной замены. Сайдинг бывает нескольких видов:

  1. алюминиевый;
  2. виниловый;
  3. деревянный;
  4. стальной;
  5. цементный.

a41

При обшивке больше всего предпочитают использовать виниловый сайдинг, так как он прочен, долговечен и обладает небольшим весом, при этом его установка не является трудоемкой. Малый вес – это главное достоинство сайдинга, поскольку увеличение массы балкона в панельных домах не приветствуется.

В любом случае при планировании ремонта на балконах или лоджиях в панельных домах необходимо учитывать и продумывать нюансы всех действий и процессов, не нарушая при этом архитектурной целостности фасада.